これからローンを利用する方へ 経験談を交えてアドバイスです。

私は3年前にローンを組みました。

その際結構悩んだこと。。。

それは どこでローンを組むか。
それから 固定金利か変動金利を選択するかでした。

当時 金利の状態は 底値ではないかなという感じでした。

変動金利は 数年で 金利が見直される為 やはり金利がとても低めでした。
最初は 変動金利にしようかとも考えましたが 我が家は これから教育費が必要になる子供たちがいたため、目先の金利よりも 長期の見通しが立つことのほうが重要ではないかと 判断しました。

私の家庭では この長期35年型のローンにしたのですが ローン返済3年目の今考えても この長期固定ローンにしてよかったと思っています。

金利は やはり変動に比べて それなりに高めです。
が、繰越返済という道があるので これを我が家ではうまく利用して 返済期限を短くしていく努力をしています。

お子さんがまだ小さいご家庭でしたら 私は少し金利が高くても 長期固定型のほうがお勧めです。

景気動向を読むのが得意な方なら うまく変動型を利用できるかもしれませんが おそらくローンを組まれる方は 一生に何度もローンを組まれることってないと思います。
だから 景気動向を読むのが得意な方も少ないでしょう。

あなたのご家庭似合ったものを しっかり時間をかけてでもいいので 見極めてください。

それから ローンを組むときは 絶対に 月々の返済額に余裕があるくらいにしてくださいね！！

余裕がある文は 繰越していけばいいんです。
もし今の不景気のような 急な出来事が起きたときでも対応できるようにしておくことは 絶対条件だと私は感じています。